För de flesta är ett husköp den största affär vi gör och du köper ett hus i det skick det är den dag du skriver på kontraktet. En bostad behöver inte vara i toppskick, men du som köpare ska ha en realistisk bild av vad du ger dig in i.
Läs artikelÖverlåtelsebesiktningen är en grundlig byggteknisk undersökning av fastighetens huvudbyggnad (bostaden). Den ger dig svar på om det finns skador, bristfälliga konstruktioner, åldersslitage eller andra fel i huset. Därtill får du veta om det finns riskområden du behöver ha koll på.
Vi på Husdiagnostik utökar dessutom din överlåtelsebesiktning med extra analyser. Till varje fel och risk analyserar och förklarar vi även trolig orsak och konsekvens. På så sätt får du ett mycket utförligt underlag som gör det möjligt att bedöma hur litet eller stort ett fel är, vad som behöver åtgärdas i närtid och hur kostsamt det kan vara. Vi är unika om att systematiskt analysera och presentera all denna information i våra överlåtelsebesiktningar.
Det här ingår i Husdiagnostiks överlåtelsebesiktning:
- Genomgång och dokumentation av upplysningar från säljaren.
- Undersökning av bostadshuset med dokumentation av befintliga fel.
- Identifiering och dokumentation av riskkonstruktioner samt andra risker.
- Analys av troliga orsaker till funna fel och risker.
- Analys av trolig konsekvens om felet eller risken inte åtgärdas.
- Rekommendation om fördjupad undersökning där orsak eller konsekvens inte kan bedömas.
- Sammanställning och klassificering av alla observationer i ett strukturerat och lättolkat utlåtande som blir ett tydligt besluts- och förhandlingsunderlag.